General contractor
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Progettazione
Insieme di professionalità atte a redigere una serie di elaborati tesi alla realizzazione di beni e servizi
Direzione lavori
Figura professionale dedicata al cantiere specifico incaricata dell'operatività delle squadre di lavoro per realizzare un progetto preventivamente approvato dal committente.
Gestione pratiche autorizzative
Figura tesa ad assecondare il raggiungimento dell'obbiettivo prefissato tra il Committente e le istituzioni nei tempi e nei modi appropriati
Gestione rapporti con le istituzioni
Insieme di attività di comunicazione, coadiuvanti le attività di progettazione esecutiva, le approvazioni in sede pubblica e gli accordi tra soggetti diversi
Consegna chiavi in mano
E' l'impegno nei confronti del Cliente a fornire tutte le prestazioni necessarie a far si che l'opera venga progetta, realizzata e consegnata nei tempi e nei modi concordati attraverso la redazione di un programma lavori, senza che la stessa subisca ritardi nella consegna e/o aumento dei costi precedentemente concordati
Consulenza
Le applicazioni di quest’area consentono la precisa e rapida determinazione delle modalità di realizzazione di ogni tipologia di prodotto/servizio ed il realistico calcolo del costo previsto, basato su valori costantemente comparabili con le migliori analisi di mercato e della produzione
Preventivazione costi
Una fase importante che serve a predefinire con precisione il prodotto ed i suo costo, ciò significa fornire alla funzione commerciale un riferimento certo sul quale basare la determinazione dell'offerta e la trattativa oltre ed aver già posto le basi per un processo produttivo ottimale ed un consuntivo positivo
Rendicontazione spese
La rendicontazione è il processo di consuntivazione delle spese effettivamente sostenute per l’attuazione delle attività di progetto. Ai fini di un’efficace rendicontazione è necessario alimentare gli standard di reportistica previsti dal contratto con gli allegati, le contabilità periodiche e/o finale, le relative fatture ed i documenti giustificativi dei pagamenti.
Tali documenti devono attestare:
- lo stato di avanzamento finanziario del progetto;
- lo stato di avanzamento fisico del progetto;
- il rispetto dei requisiti previsti dal cronoprogramma dei lavori;
Formazione del personale interno
Nel caso in cui il cliente sia dotato di forza lavoro specifica destinata alla manutenzione di quanto realizzato, a questa verrà messa a disposizione una serie di figure della Del Piano Servizi, in modo che possano affrontare le tematiche relative alla conduzione dell'immobile senza dover necessariamente ricorrere a soluzioni esterne.
Costruzioni edili
Realizzazione di strutture a supporto della crescita sociale, sia in ambito privato per civile abitazione che lavorativo
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Contabilizzazione consumi
La Del Piano Servizi è in grado di predisporre tutte le risorse necessarie alla rilevazione e ripartizione dei consumi diretti e/o indiretti ed alla emissione delle bollette per i costi da sostenere nelle varie unità immobiliari
Impianti elettrici
Impianti industriali, impianti civili, quadristica, impianti in ambiienti del terziaro quali case di cura, residenze sanitarie assistite, strutture ricettive, impianti per ambienti commerciali.
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Impianti meccanici
Realizzazione di impianti idrici, sanitari, termici, impianti acqua refrigerata, impianti a volume variabili, impianti split system, impianti aeraulici, estrazione aria, solare termico, trattamento acqua, trattamento aria, irrigazione, geotermia
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Impianti speciali
Automazione, controllo accessi, solare fotovoltaico, antintrusione, rivelazione incendi, trasmissione dati, videosorveglianza TVCC
Manutenzione impianti
Assunzione incarichi di terzo responsabile, facility managment, manutenzione impianti climatizzazione, manutenzione addolcitori, gestione impianti, interventi in emergenza, reperibilità, manutenzione ordinaria, manutenzione preventiva, manutenzione predittiva, manutenzione straordinaria, contabilizzazione consumi termici, manutenzione aree verdi e parchi, telegestione, pulizie
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Manutenzione aree verdi e parchi
Lavori perlopiù periodici e a carattere stagionale dove gli interventi di manutenzione garantiscono la miglior fruibilità degli spazi il decoro e l'accoglienza